Ruim de helft van de Nederlandse huiseigenaren vindt dat hun gemeente te weinig doet om betaalbare koopwoningen te realiseren. Slechts 14 procent is positief over het lokale woonbeleid, terwijl 51 procent negatief oordeelt. Opvallend is dat meer dan een derde van de huiseigenaren geen duidelijke mening heeft over de inzet van hun gemeente.
Dat blijkt uit een grootschalig onderzoek van Vereniging Eigen Huis onder ruim 50.000 huiseigenaren in aanloop naar de Gemeenteraadsverkiezingen in Nederland.
Volgens de belangenorganisatie spelen gemeenten een sleutelrol bij het aanpakken van het woningtekort en het realiseren van betaalbare woningen.
Veel huiseigenaren weten niet wat hun gemeente doet
Uit het onderzoek blijkt dat veel huiseigenaren onvoldoende zicht hebben op het woonbeleid van hun gemeente. Volgens Cindy Kremer, algemeen directeur van Vereniging Eigen Huis, is dat een zorgelijke ontwikkeling.
“Dat zoveel huiseigenaren geen idee hebben wat hun gemeente doet, is zorgelijk. Juist daar wordt beslist of er genoeg betaalbare koopwoningen komen en of mensen kunnen doorstromen.”
Volgens haar kunnen kiezers moeilijk invloed uitoefenen tijdens verkiezingen als ze niet weten welke keuzes lokaal worden gemaakt.
Onduidelijkheid over gemeentelijk woonbeleid
Veel huiseigenaren vinden het woonbeleid van gemeenten ondoorzichtig. Uit de toelichtingen in het onderzoek blijkt dat vaak onduidelijk is:
- welke rol gemeenten spelen bij woningbouw
- hoe verantwoordelijkheden verdeeld zijn tussen gemeente, provincie en Rijk
- voor wie nieuwe woningen bedoeld zijn
Tegelijkertijd ervaren veel huiseigenaren structurele problemen op de woningmarkt, zoals:
- een tekort aan starterswoningen
- gebrek aan levensloopbestendige woningen voor senioren
- lange procedures voor woningbouw
Volgens Vereniging Eigen Huis belemmert dit de doorstroming op de woningmarkt.
Grote verschillen tussen gemeenten
Het onderzoek laat zien dat gemeentelijk beleid daadwerkelijk verschil kan maken. In gemeenten waar inwoners zichtbare bouwprojecten zien en waar betaalbare woningen prioriteit krijgen, zijn inwoners positiever.
Zo vindt in Olst-Wijhe 41 procent van de huiseigenaren dat de gemeente genoeg doet voor betaalbare koopwoningen.
In Oisterwijk ligt dat percentage veel lager. Daar is slechts 7 procent positief en vindt 76 procent dat de gemeente te weinig doet. Inwoners wijzen vooral op:
- een gebrek aan tempo in woningbouw
- besluiteloosheid bij beleid
- focus op duurdere woningen
Oproep aan huiseigenaren voor gemeenteraadsverkiezingen
Vereniging Eigen Huis roept huiseigenaren op zich te verdiepen in de woonplannen van lokale politieke partijen.
Volgens de vereniging bepalen lokale keuzes uiteindelijk welke woningen worden gebouwd en voor wie deze beschikbaar zijn.
Daarom zijn de komende gemeenteraadsverkiezingen volgens de organisatie relevant voor iedere huiseigenaar en woningzoekende.
Over Vereniging Eigen Huis
Vereniging Eigen Huis is een onafhankelijke ledenvereniging die opkomt voor de belangen van (toekomstige) woningbezitters in Nederland. De organisatie vertegenwoordigt ruim 800.000 leden en biedt informatie, advies en diensten rond het kopen, bezitten en onderhouden van een woning.
Daarnaast voert de vereniging overleg met overheden en marktpartijen over regelgeving en ontwikkelingen op de woningmarkt.
Over het onderzoek
Het onderzoek werd uitgevoerd onder leden van Vereniging Eigen Huis tussen 23 januari en 2 februari 2026. In totaal vulden 50.888 leden de vragenlijst in.
Resultaten per gemeente zijn alleen weergegeven wanneer minimaal 50 respondenten uit die gemeente deelnamen aan het onderzoek.
Dossier Mastenbroek 
Plaats een reactie