Dossier Mastenbroek

Zuid-Holland is uitgeroepen tot een van de minst gewilde gebieden in Nederland voor onroerend goed vanwege de beschikbaarheid en de prijsstijgingen.

Het team van 123Jaloezie heeft onderzoek uitgevoerd om de vastgoed hotspots in Nederland te onthullen op basis van factoren zoals de jaarlijkse huurstijging, gemiddelde aankoopprijs, stijging van de aankoopprijs sinds 2015, beschikbare woningen om te kopen, zoekopdrachten naar vastgoed, evenals het analyseren van zoekgegevens om de meest gewilde steden voor vastgoed onder Nederlandse inwoners en internationals te onthullen.

Zuid-Holland scoort het 4e laagst met 4.11/10. Er zijn 441.6 woningen om te kopen en 40.3 woningen om te huren per 100,000 mensen. Zuid-Holland heeft een jaarlijkse huurstijging van 2.20% en de huidige gemiddelde koopprijs is €425,469. De koopprijs is sinds 2015 met 92.14% gestegen.

Het onderzoek onthulde ook

• Zeeland is de vastgoedhotspot van Nederland met een score van 8,14, waarbij betaalbaarheid wordt gecombineerd met een jaarlijkse huurstijging van 1,6% en een gemiddelde vastgoedprijs van €326,521.

• Flevoland heeft met 1,2% in 2023 de laagste gemiddelde huurstijging, wat huurders geruststelt over de betaalbaarheid van hun huisvesting.

• Groningen onderscheidt zich met de laagste gemiddelde huizenprijs op €319,184, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor starters en mensen met een bescheidener budget, vooral in vergelijking met de hoogste gemiddelde prijs in Noord-Holland.

• Zeeland kende de laagste vastgoedprijsstijging sinds 2015, met prijzen die met slechts 68,75% stegen tot het huidige niveau van €326,521.

• Drenthe is koploper wat betreft het aantal huurwoningen, met 308 per 100,000 inwoners. Dit maakt het ideaal voor jongere of alleenstaande mensen die de voorkeur geven aan een huurwoning vanwege hun baanmobiliteit of financiële overwegingen.

• Italië leidt met de hoogste Vastgoed Hotspot Score van 8,81, waardoor het een aantrekkelijke bestemming is voor wie op zoek is naar een Europese woning. Sinds 2015 heeft het land een bescheiden stijging van de huurprijzen (2,60%) en vastgoedprijzen (6,90%) gezien, met meer dan 968,000 zoekopdrachten naar vastgoed in de afgelopen 12 maanden.

---